沈阳房屋租赁承兑汇票

沈阳房屋租赁承兑汇票多存在于公对公与公对私之间,需要提供房产证、租房协议、收款人身份证和付款方证明,然后由沈阳地税局代汇票贴现。由于房屋租赁双方多为个人,所以不开票的情况占多数,自从可以提取公积金来支付房租后,代开房屋租赁票的也就多了起来。

沈阳房屋租赁承兑汇票的税率根据用于住房还是商铺的不同,有不同的税率:

  • 如果租赁性质是住房,那么税率是4%的房产税+0.1%的印花税+1%的个人所得税+土地使用税。
  • 如果租赁性质是商铺或者写字楼,那么税率是12%的房产税+0.1%的印花税+城建税以及教育费附加+土地使用税+营业税。

如果仅仅是为了提取住房公积金而需要沈阳房屋租赁承兑汇票的话,可以找有房产证的同事,弄一份租房协议,房租通过银行转账到同事账户,获得付款证明后,再让同事转回来,最后找我们代开房屋租赁承兑汇票,凭上面所有资料即可提取沈阳市公积金。